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最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释

 

(2012年9月17日最高人民法院审判委员会第1556次会议通过)

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房屋赠与儿子5年后,老父要回房产

2005年周某与儿子周某某签订协议一份,内容为“父周某,愿意将南京市评事街*号*室房屋过寄给小儿子周某某,并且于其他兄弟无关,以后生老病死有周某某全权负责安排照顾处理,特立此据”,周某的另一个儿子也作为证明人签字,事后,周某与周某某通过买卖形式在房产部门办理了上述房屋产权的变更登记手续,被告周某某并向银行办理了按揭贷款,但是实际上周某某并未向周某支付房款。房屋产权变更登记后,父亲周某仍继续居住在上述房屋内。周某身体状况欠佳,患有多种老年病。2005年后周某某对周某是尽到了照顾义务,2008年开始被告周某某行踪不定,后来去向不明,未再照顾周某。
江苏钟山明镜律师事务所程春华律师接待周某的法律咨询后认为,从周某与周某某签订的协议内容看应该是双方为妥善解决周某的赡养问题而签订的附义务的赠与协议。周某自愿将自己名下的房屋赠与周某某,而由周某某对其生老病。根据《合同法》第52条,58条,190条,192条等规定,该协议应当撤销。建议周某通过法律途径解决问题。
周某委托程春华律师向南京市白下区人民法院起诉,白下区人民法院于2010年3月16日作出(2009)白民一初字第766号民事判决,判决撤销原告周某与被告周某某之间签订的赠与协议,被告周某某在判决生效之日起30号内协助原告周某办理房屋所有权恢复登记至原告周某的名下。

Tags: 附条件的赠与 房产赠与 撤销合同 撤销赠与

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